Neuer Preis! Baurecht | Haus mit Eckgrundstück in Ruhelage

Baurecht | Haus mit Eckgrundstück in Ruhelage

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• Bei diesem Haus handelt es sich um einen. 2003 errichteten Neubau. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder + 2 WCs sowie einen Wintergarten. Weiteres verfügt das Haus über einen Keller.


• Auf dem Grundstück befindet sich ein zweites Haus, welches derzeit als Airbnb vermietet wird.

Das Grundstück hat 2 separate Zugänge.

Ausmaß des Grundstückes ist ca. 51 m (Straßenfront) x 31 m

Alle Anschlüsse befinden sich auf dem Grundstück (Gas, Wasser, Strom und Kanal).

Auf dem Grundstück befinden sich Häuser.

- Verbaute Fläche: 130 m²

Es handelt sich um Bauklasse 1. 40 %. Es kann bis 6,5 m Höhe + 4,5 m Dach offen bebaut werden.

Die bebaubare Fläche beträgt ca. 634 m².

Baurechtsgrundstück für 8 Häuser.

Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.

Der Hirschstettner Badeteich befindet sich in der Nähe.

- Bus: 85 A

- U-Bahn: U2 (10 Minuten)

- U-Bahn; U1 (10 Minuten)

Kaufpreis:             € 499.000,-

Pacht:                    € 1.200,- jährlich (bis 31.12.2044)

Provision:              3% + USt.

Finanzierungshilfe wird geboten.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr

Boro MITRANIC, akad. IM

Tel.: +43 699 / 11 69 46 30

E-Mail: boro@immonestor.at

Wagramer Straße 102, 1220 Wien

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024041612123937613e64b4c35